Primovie est la première SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) à promouvoir des investissements dans des actifs destinés à la santé et l’éducation. Créée par Primonial, cette SCPI de rendement favorise l’acquisition de crèches, centres de formation, résidences étudiantes, cliniques, maisons de retraite ou encore EHPAD. L’essentiel de ses investissements ont lieu en France et en Europe, notamment en Allemagne.
Primovie attire les investisseurs car c’est un rendement socialement utile, en effet les besoins en matière de santé et d’éducation sont toujours présents ce qui permet d’avoir des locataires de très bonne qualité et donc des revenus réguliers certains. Egalement, la longue durée des baux (environ 9 ans en moyenne) assure une pérennité des revenus.
- Aujourd’hui, la SCPI Primovie génère un rendement à hauteur de 5% ;
- Le montant minimum de souscription est de 2 030€ ;
- Les dividendes sont versés de manière trimestrielle ;
- L’entrée en jouissance de ces derniers est au 1er jour du 6ème mois de souscription ;
- Les frais de souscription sont de 9,15%.
Cependant, malgré un taux de rendement satisfaisant il est important de prendre en compte les risques éventuels lors d’un tel investissement.
La SCPI Primovie peut engendrer un risque en revenu et en capital. Les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière ainsi que du taux d’occupation.
Les SCPI comportent un risque de perte en capital.
Il existe également un risque de liquidité, ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide.
Pour bien construire votre placement, nous vous conseillons de vous adresser à notre Cabinet LCP Partners et ses conseillers financiers à Dijon qui vous aideront à entreprendre cette démarche et vous conseiller selon votre situation patrimoniale.
