BlogGroupement forestier, un investissement durable

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Agissez pour l’environnement en investissant dans un Groupement Forestier, cela vous permettra également de défiscaliser.

Un Groupement Forestier est une société civile qui acquière et gère des forêts. Cette structure juridique a pour objectif de favoriser le reboisement et améliorer la qualité des massifs forestiers français.

Concrètement, le Groupement Forestier est en partenariat avec une société de gestion. Cette dernière se charge de toute la gérance administrative, financière et forestière des massifs acquis. Elle a également l’obligation d’établir une stratégie de gestion et de diversifier les massifs forestiers sur le plan géographique.

Le Groupement Forestier vous garantit de nombreux avantages, le cabinet LCP Partners vous en énumère quatre :

  • Acquérir des parts de Groupement Forestier vous rapporte des revenus réguliers grâce à la coupe et la vente de bois mais aussi avec les loyers perçus contre l’autorisation de chasse et de pêche. Egalement en tant qu’actionnaire de la société, vous percevez des dividendes annuels ;
  • Grâce à votre statut vous possédez un certain pouvoir et donc un droit de décision dans la gestion des biens forestiers, notamment lors des assemblées générales ;
  • L’implication de la société de gestion vous décharge de toutes tâches, votre seule préoccupation est de profiter de vos revenus et donner votre opinion ;

De nombreux avantages fiscaux et de succession vous sont accordés avec un placement en Groupement Forestier, si ce dernier s’engage dans une exploitation durable sur une période minimum de 30 ans :

  • Vous avez droit à une exonération d’Impôt sur le Revenu pour le montant du placement ainsi qu’à une réduction de ce même impôt à hauteur de 18% du montant investit. Soit, pour une personne seule l’abaissement maximal est de 5 700€ et de 11 400€ pour un couple marié ;
  • Si vous êtes redevable de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune, vous êtes exonérés de votre investissement et vous bénéficiez en plus de 50% de réduction du montant investi. A savoir qu’il est possible de souscrire au groupement forestier pour 90 000€ maximum ;
  • Troisième avantage sur les frais de succession avec un abattement de 75% sur la valeur transmise. Ainsi, seulement 25% des droits de succession ou donation sont à régler.

OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS

Le Groupement Forestier permet de bénéficier d’avantages conséquents, cependant, en contrepartie il est primordial de connaitre les risques auxquels vous vous exposez sur ce type d’investissement.

Si le Groupement Forestier n’est pas soumis aux aléas de la conjoncture économique il est vulnérable face aux incendies, tempêtes et autres intempéries qui peuvent altérer les performances et la valeur des massifs. C’est aussi un placement qui subit les cycles de vie de la forêt. Enfin, en terme financier, les dividendes annuels ne sont pas garantis tout comme la récupération du capital à la revente.

Vous connaissez désormais les avantages, les risques et le fonctionnement du Groupement Forestier. Le Cabinet LCP Partners, conseil en gestion de patrimoine à Dijon reste à vos côtés pour plus d’informations et un accompagnement solide dans cette démarche.

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