Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier) demeurent l’un des placements privilégiés des Français.
Classées parmi les placements financiers, les SCPI sont cependant constituées de biens immobiliers. Et l’on connait l’attachement des Français à la pierre !
En investissant dans une SCPI, vous devenez propriétaire de parts de cette dernière. La SCPI est gérée par une société de gestion : il s’agit donc pour vous d’une gestion totalement déléguée. Vous percevez alors des dividendes, qui correspondent à votre quote-part de loyer sur les biens détenus.
S’agissant d’un investissement financier, le rendement ne saurait être garanti, de même d’ailleurs que le capital.
On constate cependant que les rendements des SCPI sont relativement stables, avec des taux intéressants comparés à d’autres produits financiers ou immobiliers.
Quels sont les rendements moyens constatés sur l’année 2022 ?
Sur l’année 2022, le rendement moyen des SCPI s’établit à 4,53% et affiche une légère hausse par rapport à l’année précédente.
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Quelles types de SCPI se distinguent par leur rendement en 2022 ?
Alors qu’en 2021, les SCPI spécialisées dans la logistique tiraient leur épingle du jeu, avec un rendement moyen de 5,67%, en 2022, ce sont les SCPI diversifiées qui délivrent, en moyenne, le meilleur taux de distribution. En effet, elles affichent un taux moyen de 5,63%. Mais il faut reconnaitre que les SCPI du secteur de la logistique ne sont pas loin derrière, avec un taux moyen de 5,48% ! Les SCPI des secteurs du commerce, de la santé, de l’éducation et des bureaux viennent ensuite, avec des rendements moyens compris entre 4,20% et 4,61%.
Voici quelques taux de rendement réalisés par des SCPI que nous sélectionnons régulièrement :
- Primovie, santé et éducation : 4,51% ;
- Epargne Pierre, dominante bureaux : 5,28% ;
- Pierval Santé, santé : 5,35% ;
- Activimmo, logistique : 5,50% ;
- Corum XL, diversifiée : 5,97% ;
- Cœur d’Europe, diversifiée : 6,10% ;
- Cœur de Régions, diversifiée : 6,40% ;
- Corum Eurion, diversifiée : 6,47% ;
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Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine situé à Dijon depuis 2008, se tient à votre disposition.
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