BlogRennes : Placement intéressant et rentable

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Rennes a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre en France », alors n’hésitez plus pour votre investissement locatif, l’opportunité est en Bretagne !

Ville économique, attractive, culturelle, Rennes a tout pour elle pour y accueillir des investissements immobiliers locatifs. C’est pourquoi le cabinet LCP Partners vous accompagne dans votre démarche de placement et vous conseille sur les meilleures opportunités.

Voici pourquoi investir dans la ville de Rennes en 5 points :

Economie

Sur le point économique, Rennes est un modèle français. En effet, la ville commence à rayonner à l’échelle internationale. De par ses nombreux et diversifiés pôles économiques tels que :

  • Agrocampus;
  • Chartres-de-Bretagne;
  • Technopole Atalante;
  • Zone d’activités de Rennes et de Chantepie;
  • Centre d’affaire Alizés à Cesson Sévigné.

Rennes attire une population jeune et active car ville attractive et dynamique. C’est aussi une ville universitaire historique qui a su garder cet atout puisque plus d’un habitant sur 5 est inscrit dans un établissement d’études post-bac.

Il est important de savoir qu’à Rennes le coût de la vie est moins élevé comparé à d’autres villes de même rayonnement. Ainsi, c’est une place ou l’investissement et la vie quotidienne restent abordables.

OBTENIR DES INFORMATIONS

Transports

La ville de Rennes est plus qu’accessible, voire même un carrefour routier conséquent. Située proche des côtes de Bretagne, de la Normandie et de la Vendée, ces destinations sont faciles d’accès grâce à une rocade régionale qui relie les grandes villes du Grand-Ouest.

Même à l’intérieur de la ville, tout est bien pensé, un aéroport à 10 minutes du centre-ville, une gare TGV ainsi que tous les moyens de transports fréquents : train, métro, bus, car, vélos.

Tourisme

Rennes a été désigné ville d’Art et d’Histoire, ce statut lui a encore permit de se développer, de gagner en réputation et en attractivité. Elle attire les touristes grâce à ses 85 édifices ou parties d’édifices inscrits au Monuments historiques, sa cathédrale Saint Pierre, son quartier d’architecture ou encore sa gastronomie.

Ainsi, Rennes est une ville où il fait bon vivre durant les 4 saisons de l’année. Toujours en effervescence et en continuelle évolution.

EN SAVOIR PLUS

Quartiers intéressants

On commence par le centre-ville, toujours très prisé des investisseurs. Ici, c’est un quartier historique avec des bâtisses en vieilles pierres. Les petites surfaces comme studios et deux-pièces sont très faciles à louer car c’est la partie de Rennes qui attire tous les locataires : étudiants, familles, actifs,…

Si vous avez pour projet d’investir dans un logement étudiant, tournez-vous vers le quartier de Beaulieu. C’est le plus proche des universités et grandes écoles.

Tandis que si vous recherchez un bien un peu plus haut de gamme pour répondre aux besoins des familles et jeunes couples, il est préférable d’acquérir dans le secteur de Sainte-Thérèse. Quartier reconnu pour ses nombreux commerces et son infrastructure scolaire attrayante.

Prix

La ville de Rennes mise beaucoup sur l’investissement locatif, c’est pour cela qu’elle construit du neuf et des logements locatifs à prix abordables. Pour ces habitations, le mètre carré varie de 2 700€ à 4 500€. Pour  les secteurs aux alentours de l’université qui visent les étudiants, ils sont accessibles pour 2 000€ le mètre carré.

Les loyers peuvent s’élever de 9€ à 18€ le mètre carré selon l’emplacement.

Rennes est donc un endroit sûr en termes d’investissement locatif. Vous êtes certain d’acquérir un bien de qualité qui vous apportera une rentabilité considérable. N’hésitez pas à contacter le cabinet LCP Partners, conseil en gestion de patrimoine à Dijon, pour un accompagnement professionnel dans cette démarche.

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