Comment défiscaliser efficacement ?
Le Cabinet LCP Partners vous conseille 💡
En France, la fiscalité est réputée lourde et complexe. Pourtant, il existe de nombreuses solutions pour défiscaliser, optimiser vos revenus et transformer vos impôts en véritable levier de création de patrimoine.
Depuis 2008, le Cabinet LCP Partners, reconnu comme le meilleur cabinet de gestion de patrimoine à Dijon, accompagne ses clients avec professionnalisme et indépendance.
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🔎 Pourquoi défiscaliser ?
Réduire ses impôts ne consiste pas seulement à économiser de l’argent. C’est surtout une stratégie patrimoniale complète qui permet de :
- Réduire ses impôts dès aujourd’hui ;
- Préparer sa retraite sereinement ;
- Créer et diversifier son patrimoine ;
- Optimiser la transmission à ses héritiers ;
- Investir dans des actifs performants.
🏠 Défiscaliser grâce à l’immobilier
LMNP et location meublée
Le statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs faiblement fiscalisés grâce à l’amortissement du bien. C’est une stratégie particulièrement intéressante pour générer des revenus complémentaires et préparer sa retraite.
Déficit foncier
L’investissement locatif ancien avec travaux permet de créer un déficit foncier. Celui-ci est imputable sur le revenu global, ce qui entraîne une économie d’impôt immédiate.
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Loi Malraux et Monuments Historiques
Les dispositifs patrimoniaux d’exception :
- Loi Malraux : Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux de restauration.
- Monuments Historiques : Déduction intégrale des travaux sur le revenu global, sans plafond.
Ces dispositifs sont destinés aux investisseurs fortement imposés souhaitant allier fiscalité avantageuse et prestige immobilier.
Nue-propriété
L’investissement en nue-propriété permet d’acheter un bien décoté (jusqu’à -40 %) tout en étant exonéré d’impôt foncier et d’IFI pendant la période de démembrement. Une solution discrète et efficace pour préparer l’avenir.
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💰 Défiscaliser grâce aux placements financiers
Assurance-vie et contrat de capitalisation
L’assurance-vie reste le placement préféré des Français. Elle offre :
- Une fiscalité dégressive dans le temps ;
- Une transmission optimisée ;
- Un choix diversifié de supports (fonds euros, unités de compte).
PER (Plan Épargne Retraite)
Le PER est aujourd’hui l’outil phare de la défiscalisation. Les versements sont déductibles de votre revenu imposable, ce qui entraîne une réduction immédiate de votre impôt.
En plus, il constitue un capital retraite disponible sous forme de rente ou de capital.
SCPI fiscales et de rendement
Les SCPI permettent d’investir collectivement dans l’immobilier. Certaines SCPI sont dédiées à la défiscalisation (SCPI déficit foncier, Malraux, Pinel historique), d’autres visent la performance et la diversification.
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Dispositifs spécifiques
- Girardin Industriel et Social : Réduction d’impôt immédiate, idéale pour les contribuables fortement imposés.
- FIP & FCPI : Réductions d’impôt de 18 à 25 % en soutenant les PME et l’innovation.
🤝 Pourquoi choisir le Cabinet LCP Partners ?
La défiscalisation est une stratégie globale qui doit être intégrée à votre patrimoine. Mal orientée, elle peut se transformer en piège.
En faisant appel à un conseiller en gestion de patrimoine à Dijon, vous bénéficiez :
- D’un audit personnalisé de votre situation ;
- D’un accès à toutes les solutions du marché ;
- D’une indépendance de conseil ;
- D’un accompagnement dans la durée.
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La défiscalisation est une opportunité unique de transformer vos impôts en investissements. Elle vous permet de réduire vos impôts, préparer votre retraite, diversifier et créer votre patrimoine.
Avec plus de 15 ans d’expérience et une réputation d’excellence (⭐⭐⭐⭐⭐ sur Google), le Cabinet LCP Partners Dijon est votre partenaire incontournable pour défiscaliser efficacement.
