VOISIN, implantée sur DIJON depuis 1968, est une société de Gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers et gère 4 SCPI pour le compte de 6 700 associés. Cela représente un total de 279 actifs, soit 187 000m2 d’immobiliers d’entreprise et un patrimoine de 264 millions d’euros au 31 décembre 2016.
EPARGNE PIERRE est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de la société VOISIN. Elle a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié sur le plan géographique et locatif. EPARGNE PIERRE investit en France dans des actifs immobiliers d’entreprise, c’est-à-dire des bureaux, des commerces… Les immeubles sont acquis le plus souvent avec des locataires déjà en place et donc générant des revenus potentiellement immédiats.
La SCPI de rendement comptait 3 801 associés pour 988 677 parts au 31/12/2017 contre 680 associés pour 187 618 parts au 31/12/2016.
Voici des informations clés qui peuvent vous intéresser en tant qu’investisseur concernant EPARGNE PIERRE :
– Prix d’une part en 2017 : 205€ ;
– Première souscription : minimum 10 parts soit 2050€ lors de la première souscription. Il n’y a aucun minimum les souscriptions suivantes ;
– L’entrée en jouissance des parts s’effectue le 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription et de la réception des fonds ;
– Les dividendes sont versés trimestriellement ;
– Frais de souscription : 10% HT (à majorer de la TVA en vigueur) ;
– Taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) de 5.97% en 2017 pour un revenu distribué de 12,24€/part.
Cependant, malgré un taux de rendement satisfaisant il est important de prendre en compte les risques éventuels lors d’un tel investissement.
La SCPI EPARGNE PIERRE peut engendrer un risque en revenu et en capital. Les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière ainsi que du taux d’occupation. Les SCPI comportent un risque de perte en capital. Il existe également un risque de liquidité, ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide. De plus, il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts recommandée est de 10 ans.
Pour toutes informations complémentaires adressez-vous au Cabinet LCP Partners. Nos consultants en gestion de patrimoine qualifiés à Dijon seront vous recommander et vous conseiller sur les placements appropriés en vue de votre situation personnelle.
