Julien LACOUR est le gérant du Cabinet LCP Partners, spécialiste du conseil en gestion de patrimoine à Dijon depuis 2008. Fort d’une expérience de plus de 15 ans, il accompagne particuliers, chefs d’entreprise et professions libérales dans la création, la valorisation et la transmission de leur patrimoine.
Son approche repose sur trois piliers essentiels : la pédagogie, la proximité et l’indépendance. Grâce à une analyse complète de chaque situation, il conçoit des stratégies personnalisées visant à réduire les impôts, préparer la retraite et diversifier le patrimoine.
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Un accompagnement sur-mesure
Faire appel à un professionnel du conseil en gestion de patrimoine permet d’obtenir une vision globale et cohérente de sa situation financière et fiscale.
Chez LCP Partners, chaque client bénéficie d’un diagnostic complet et d’une stratégie adaptée à ses objectifs : préparer sa retraite, réduire ses impôts, protéger sa famille ou encore investir intelligemment.
Les étapes d’un accompagnement réussi
- Analyse complète de la situation patrimoniale
- Définition d’objectifs précis
- Proposition de solutions personnalisées
- Suivi et ajustement dans le temps
🏦 Les principales solutions patrimoniales proposées par Julien LACOUR
L’assurance vie : un pilier incontournable
L’assurance vie est l’un des outils les plus polyvalents pour épargner, transmettre et optimiser sa fiscalité.
Chez LCP Partners, elle est utilisée pour construire des stratégies sur mesure, adaptées à la situation de chaque client : épargne de long terme, préparation retraite, transmission ou optimisation successorale.
Le PER : préparer sa retraite efficacement
Le PER (Plan d’Épargne Retraite) permet de déduire les versements de son revenu imposable et ainsi de réduire ses impôts tout en préparant sereinement sa retraite.
Julien LACOUR conseille ce placement pour les cadres, professions libérales et entrepreneurs souhaitant transformer leur fiscalité en capital d’avenir.
Les SCPI : investir dans l’immobilier sans contraintes
Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, santé, logistique) sans les soucis de gestion locative.
Elles offrent une excellente solution pour diversifier son patrimoine et obtenir des revenus complémentaires réguliers.
LMNP : rentabilité et fiscalité avantageuse
L’investissement en LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier meublé (résidences étudiantes, seniors, EHPAD…) avec une fiscalité optimisée et une gestion simplifiée.
Déficit foncier, Loi Malraux et Monuments Historiques : l’immobilier de caractère
Pour les investisseurs souhaitant conjuguer plaisir et défiscalisation, le cabinet accompagne sur :
- Le déficit foncier : déduction des travaux sur les revenus fonciers;
- La Loi Malraux : réduction d’impôt sur des immeubles anciens à rénover;
- Les Monuments Historiques : dispositif patrimonial d’exception pour investisseurs avertis.
La nue-propriété : préparer l’avenir et transmettre sereinement
La nue-propriété permet d’investir dans la pierre à prix réduit tout en anticipant la transmission du patrimoine. C’est une solution idéale pour les épargnants à horizon long terme.
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⚙️ L’optimisation fiscale : un levier au service de votre stratégie
Réduire ses impôts sans compromettre ses objectifs patrimoniaux, c’est possible.
- Utilisation des dispositifs défiscalisants (De Normandie, Déficit Foncier, Malraux).
- Optimisation des enveloppes fiscales (Assurance vie, PER).
- Arbitrage entre placements financiers et immobiliers selon votre profil.
📊 Des cas concrets d’accompagnement patrimonial
Couple de 50 ans, cadre supérieur
Objectif : préparer la retraite et réduire la fiscalité.
Solution : combinaison PER + Assurance vie + SCPI.
Entrepreneur de 40 ans
Objectif : protéger la famille et anticiper la transmission.
Solution : assurance vie + prévoyance + démembrement de propriété.
Investisseur haut revenu
Objectif : défiscaliser via l’immobilier ancien.
Solution : investissement en déficit foncier et loi Malraux.
🧭 Pourquoi choisir le Cabinet LCP Partners à Dijon ?
Un cabinet indépendant et reconnu
Créé en 2008, le Cabinet LCP Partners est aujourd’hui l’un des cabinets les mieux notés de Dijon et de sa région, avec plus de 100 avis clients positifs (5/5 sur Google).
Son indépendance garantit une sélection objective de solutions adaptées à chaque profil.
Une équipe réactive et disponible
Proximité, transparence et professionnalisme : trois valeurs qui animent quotidiennement Julien LACOUR et son équipe.
📆 Prenez rendez-vous avec un conseiller
Julien LACOUR et son équipe accompagnent depuis plus de 15 ans leurs clients dans toutes les étapes de leur vie patrimoniale : création, valorisation, optimisation et transmission.
Basé à Dijon, le Cabinet LCP Partners s’impose comme un acteur incontournable du conseil en gestion de patrimoine, alliant expertise, écoute et solutions sur-mesure.
