BlogLancement de la SCPI Log In

La SCPI Log In, spécialisée dans la logistique et les locaux d’activités au niveau européen, a été lancée en octobre 2022.

Elle envisage un rendement de l’ordre de 5%.

Elle est gérée par Thoreim.

Pour cette création, Thoreim s’est associée à l’asset manager Principal Real Estate Europe, dont la maison mère fait partie du Top 10 des gestionnaires immobiliers mondiaux.

Voici quelques éléments importants concernant la SCPI Log In :

Type de SCPI : SCPI de rendement Européenne ;

Type de capital : capital variable ;

Catégorie : logistique et locaux d’activités (data center, laboratoires et centres de recherches) ;

Prix de la part : 250 euros ;

Montant minimum de souscription : 1000 euros (soit 4 parts) ;

Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois ;

Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle ;

Frais de gestion : 12% TTC (ou 14,4% dans certains cas) ;

Frais de souscription : 12% TTC ;

Démembrement : oui, possible ;

Versement programmé : non ;

Assurance vie : oui.

PLUS D’INFORMATIONS

Vous souhaitez un bref rappel de ce qu’est une SCPI (Société Civile de Placement dans l’Immobilier) ?

Les SCPI sont catégorisées dans les investissements financiers, mais basés sur un support immobilier. En effet, vous pouvez acquérir des parts d’une SCPI, et devenez associé à proportion de votre investissement.

L’un des avantages est que vous pouvez investir à partir de quelques milliers d’euros.

C’est un investissement qui est géré par une société de gestion : a contrario, vous n’avez donc rien à gérer ! Cette société de gestion est chargée gérer un parc constitué de biens immobiliers en nombre conséquents, et sur des secteurs géographiques divers.

En contrepartie de votre investissement, vous percevez des dividendes, souvent trimestriels, qui correspondent à votre quote-part de loyer.

Les SCPI ont démontré leur résilience en période de COVID, puis en cette période d’inflation.

De plus, c’est un investissement qui offre une multitude de possibilités : investissement d’une épargne déjà existante, recours au crédit, versements périodiques, réinvestissement des dividendes, démembrement de propriété…

Bien entendu, s’agissant d’un produit financier, le capital et le rendement ne sont pas garantis, et le produit peut présenter un risque d’illiquidité.

Vous souhaitez des précisions concernant les SCPI ?

Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine situé à Dijon depuis plus de 15 ans, se tient à votre disposition.

N’hésitez plus, contactez-nous afin que l’on échange et vous conseille, en tenant compte de vos objectifs et de votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle.

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