BlogTravailler avec des experts immobiliers

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Le métier de gestionnaire de patrimoine doit sans cesse s’adapter à de nouvelles lois, aux changements économiques, aux tendances d’épargne et à d’innombrables autres facteurs. Pour être un expert dans le conseil, il est important de concerter d’autres corps de métier, afin d’avoir un vison complémentaire. Par exemple, celui d’expert immobilier.

Qu’est-ce qu’un expert immobilier ?

Le rôle d’un expert immobilier est d’estimer la valeur d’un bien, en toute impartialité. Sa mission est de regrouper des facteurs tels que le rapport offre/demande d’une ville, la qualité de son urbanisme, les techniques de construction d’un immeuble, le droit immobilier applicable en vigueur, pour apporter une estimation totalement objective et représentative de la valeur du bien.

Alors, quel est l’intérêt d’une expertise immobilière pour un consultant en gestion de patrimoine ?

L’un des principaux corps de métier du consultant est basé dans l’investissement en immobilier locatif. Certaines personnes auront pour objectif de louer ce bien à un ascendant ou un descendant, mais ce n’est qu’une minorité des cas. Le plus souvent, ce type d’investissement aura pour objectif de se constituer un patrimoine en vue de préparer sa retraite, protéger sa famille et réduire ses impôts. Dans ce cas, les critères de choix du bien vont être basés sur des arguments chiffrés, évaluables, dépendant de son emplacement, de sa construction, des avantages qu’il comprend. Le client ne prévoit pas de se loger dans ce bien, ses attentes sont donc plus d’ordre patrimonial.

L’intérêt de travailler avec des experts immobiliers est que le consultant va pourvoir s’appuyer sur son travail et son expertise pour proposer plus d’arguments à ses clients. Et surtout être plus juste sur le prix et le type d’investissement proposé, qui sera sélectionné d’autant plus rigoureusement.

Le but est de joindre l’avis et le conseil, pour un diagnostic d’expert.

Pour ce faire le Cabinet LCP Partners s’est rapproché de son partenaire expert immobilier, Julien France, jf-expertise.fr

Si vous souhaitez investir en immobilier locatif, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LCP Partners. Ses consultants en gestion de patrimoine à Dijon vous apporteront une expertise de qualité.

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