Sogenial, la société de gestion de la SCPI Coeur de Régions, a annoncé une revalorisation de la part de cette dernière, applicable au 1er juillet 2022.
La valeur de la part est portée de 648,50 euros à 653,50 euros.
Créée en 2018, la SCPI Cœur de Régions investit dans l’immobilier d’entreprise, à savoir principalement dans des bureaux et des locaux commerciaux, situés en France.
Elle détient à ce jour 31 actifs et compte 96 locataires.
La SCPI Cœur de Régions affiche ces dernières années un excellent rendement, à savoir :
6,43% de taux de distribution en 2021 ;
6,33% de taux de distribution en 2020 ;
6,27% de taux de distribution en 2019.
En 2022, son objectif de distribution est de 6,40%.
Cette augmentation du montant de la part permet ainsi aux investisseurs de valoriser leur investissement au sein de la SCPI Cœur de Régions, puisque cela a une incidence à la fois sur le montant du capital détenu, mais également sur le montant des dividendes redistribués.
RDV GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT
Pour ceux qui ne connaissent pas la SCPI Cœur de Régions, voici quelques données essentielles :
Catégorie : SCPI diversifiée ;
Type de SCPI : SCPI de Rendement Régionale ;
Rendement 2021 : 6,43% ;
Montant minimum de souscription : 2614 euros (soit 4 parts) ;
Délai de jouissance : le 1er jour du 4ème mois ;
Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle ;
Frais de souscription : 12% TTC ;
Frais de gestion : 12% TTC ;
Démembrement : oui, possible ;
Assurance vie : oui, possible ;
Versements programmés : non.
Quel est l’intérêt d’un investissement au sein d’une SCPI ?
Vous détenez une épargne que vous souhaitez placer ou réarbitrer ?
Vous souhaitez valoriser votre patrimoine ?
Vous envisagez de préparer et d’anticiper votre départ en retraite ?
Alors, l’investissement dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) peut vous intéresser !
Le principe est le suivant : vous investissez une somme d’argent qui correspond à un nombre de parts de la SCPI. Ces parts vous permettent ainsi d’être associé au sein de la SCPI qui est gérée par une société de gestion.
Cette dernière a pour mission d’acquérir, de gérer et d’administrer un nombre conséquent de biens immobiliers, qui peuvent se situer dans une région de France, dans diverses régions, ou dans différents pays de l’Union Européenne.
Par ailleurs, la SCPI peut investir dans un domaine spécifique (par exemple la santé, l’éducation, la logistique), ou être diversifiée (c’est-à-dire investir dans divers secteurs).
En contrepartie de votre investissement, vous percevez des dividendes, qui correspondent à la quote-part de loyers qui vous revient.
Bien que cet investissement, de nature financière, induise un risque de perte en capital et d’illiquidité, que le rendement ne soit pas garanti, il présente de nombreux avantages, au titre desquels nous pouvons citer : une gestion déléguée, un support basé sur des biens immobiliers, une souscription possible à partir de quelques centaines d’euros, des rendements intéressants…
Vous envisagez un investissement au sein d’une SCPI ? Il est préférable, avant tout investissement, de vous rapprocher d’un cabinet de conseil en gestion de patrimoine, qui pourra vous accompagner et vous conseiller quant à la stratégie d’investissement à réaliser.
Votre conseiller tiendra compte de vos objectifs, mais également de votre situation familiale, professionnelle et patrimoniale.
Situé à Dijon, le Cabinet LCP Partners, représenté par Monsieur Julien LACOUR, ainsi que l’ensemble de ses consultants, se tiennent à votre disposition pour vous rencontrer lors d’un rendez-vous gratuit et sans engagement.
Ne tardez plus à nous contacter, parce qu’il est n’est jamais trop tôt ni trop tard pour se constituer un patrimoine, optimiser son épargne, et bien sûr préparer sa retraite !
