BlogStrasbourg, une ville attrayante pour investir dans l’immobilier

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Pour toutes les personnes désireuses d’investir dans le locatif, Strasbourg est la ville favorite. Capitale européenne, c’est un endroit gorgé d’atouts, vous ne serez pas déçu.

Strasbourg offre une proximité européenne, d’abord grâce à ses nombreuses institutions : Le Parlement européen, la Cour européenne des droits de l’homme ou encore le Conseil de l’Europe. Mais aussi grâce à son emplacement géographique stratégique. En effet, la ville est au cœur de l’axe Rhin-Rhône et relie le Nord de l’Europe à la Méditerranée. Sans oublier son parcours TGV qui l’inclue dans l’axe Londres-Paris-Munich.

Ce rayonnement favorise l’économie de la ville qui est portée par plusieurs secteurs d’activités : l’industrie, l’agroalimentaire, l’automobile, la pharmaceutique, le tourisme ou encore la finance.

Strasbourg est dynamique certes mais également une ville apaisante, notamment grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Il faut savoir que le centre-ville est entièrement piéton et doté du plus grand réseau de tramway de France.

Culturel et touristique sont également des adjectifs qui qualifient la ville de Strasbourg :

  • Centre-ville classé au patrimoine mondial de l’Unesco ;
  • Surnommée « la ville aux mille églises » ;
  • Labellisée ville d’art et d’histoire ;
  • Architecture wilhelmienne remarquable dans le quartier de la Neustadt ;
  • Théâtre national, Opéra national du Rhin, Zénith Strasbourg Europe ;

C’est donc une place ou il fait bon vivre, ce qui attire les étudiants qui seront votre principale cible si vous choisissez d’investir. En effet, grâce à sa réputation pour son enseignement supérieur d’excellence, la ville accueille plus de 40 000 étudiants chaque année et cette population représente 50% de la demande locative.  Il est donc intéressant de se tourner vers des petites surfaces comme des chambres ou des studios qui peuvent se louer jusqu’à 475€ mensuel.

N’oubliez pas que pour un investissement optimal il ne faut pas négliger l’emplacement de votre bien. Concernant la ville de Strasbourg, certains quartiers sont à privilégier :

  • Le centre-ville, secteur le plus prisé avec des mètres carrés entre 3 300€ et plus de 4 000€ ;
  • Le quartier de l’Orangerie affiche également des prix compris entre 3 000€ et plus de 4 000€ le mètre carré ;
  • Le quartier de Neudorf se tourne vers  les plus petits budgets, un bien peu se négocier pour moins de 3 000€ le mètre carré.

La capitale européenne nommée Strasbourg est dotée de remarquables atouts qui vous permettent de saisir une opportunité d’investissement. Si vous souhaitez en bénéficier, prenez contact avec le cabinet LCP Partners qui vous accompagnera dans cette démarche lors d’un rendez-vous gratuit et sans engagement avec l’un de ses conseillers en gestion de patrimoine à Dijon.

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