BlogInvestir en LMNP sur le marché secondaire

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Créer du patrimoine grâce à l’investissement en LMNP sur le marché secondaire

Un investissement immobilier locatif est une étape importante dans la création d’un patrimoine.

C’est pourquoi, LCP Partners vous accompagne pour vous offrir une vision globale des possibilités qui s’offrent à vous.

A ce titre, il nous semble opportun de faire un focus sur le marché secondaire qui anime le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

BÉNÉFICIEZ DE L’EXPÉRIENCE DU CABINET LCP PARTNERS !

Au même titre qu’un investissement dans une résidence avec services (étudiante, tourisme, tourisme d’affaires,

seniors, Ehpad) dans le neuf, le marché secondaire dispose des avantages suivants :

  • L’économie du paiement de la TVA sur le bien acquis ;
  • La distribution de revenus locatifs net d’impôt et de CSG sur une longue période ;
  • De loyers garantis par bail commercial.

De plus, de réels atouts sont à noter dans le cadre d’un investissement LMNP sur le marché secondaire :

  • Budgets accessibles, à partir de 40 000 Euros HT ;
  • Revenus locatifs garantis et net d’impôts immédiats ;
  • Rendements généralement supérieurs aux programmes vendus dans le neuf, rentabilité de l’ordre de 5% en moyenne.

Il est d’autant plus facile d’être convainquant lorsque nous sommes nous même convaincu :

Vous trouverez ci-dessous l’interview de notre Gérant, Mr Julien LACOUR, conseiller financier à Dijon, lui même investisseur dans le cadre du statut LMNP sur le marché secondaire qui fait par de son expérience.

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