Devenir propriétaire est un réel objectif de vie, que les français souhaitent réaliser de plus en plus jeunes. En effet, pour bon nombre de français, il est plus opportun d’investir dans leur propre bien immobilier que de verser des loyers sur un bien ne leur appartenant pas.
Investir dans un bien permet ainsi de préparer sa retraite dès le début de la vie active. Alors voici les principaux intérêts et avantages àdevenir propriétaire.
Se constituer un patrimoine
Si être locataire apporte d’un côté une certaine liberté, c’est aussi subir une forme de dépendance envers son propriétaire. Si ce dernier décide de ne plus louer son bien car il souhaite l’habiter ou le vendre, vous ne pourrez pas l’en empêcher et devrez quitter ce logement. Si vous perdez votre emploi, le loyer devra tout de même être versé, quand bien même vous ne percevriez plus de revenus. Se constituer un patrimoine apporte donc la garantie d’avoir un logement en cas d’aléas de la vie.
L’avantage considérable de l’investissement immobilier est que, dans le cadre de votre résidence principale, vous ne paierez pas de loyer à un propriétaire, mais vous rembourserez des mensualités sur votre prêt, qui ne seront pas forcément plus importantes que le montant de votre loyer. Mais cette somme servira à vous constituer un patrimoine, et à détenir, à terme, un bien vous appartenant pleinement.
Vous pouvez également décider d’investir dans un investissement immobilier locatif, c’est-à-dire dans un bien immobilier que vous n’habiterez pas vous-même, mais que vous mettrez en location, par un bail, à une personne qui l’occupera. Le loyer que versera votre locataire prendra en charge une bonne partie du remboursement de vos mensualités de crédit. Lorsque le crédit sera intégralement remboursé, vous bénéficierez ainsi d’un complément de revenus, pour vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite.
Protéger sa famille et préparer sa retraite
Protéger sa famille et préparer sa retraite sont ainsi deux des principaux objectifs motivant les futurs propriétaires.
En effet, l’investissement immobilier permet de protéger sa famille par le recours au crédit immobilier, puisqu’en cas d’accident de la vie avec un prêt en cours, des assurances prennent le relais pour protéger financièrement votre famille.
De plus, devenir propriétaire de sa résidence principale pendant la vie active, c’est s’assurer d’avoir une maison ou un appartement payé, avec un crédit remboursé, lors de sa retraite. Ce point est essentiel lorsque l’on connait l’importance de la baisse du pouvoir d’achat, consécutive au départ à la retraite.
Investir dans la pierre, c’est également d’un complément pour la retraite en cas d’investissement dans l’immobilier locatif. En achetant au bon moment et dans la bonne ville, vous pouvez facilement vous garantir une plus-value immobilière à la revente.
Profiter des taux d’intérêts
Dernier point non négligeable : c’est le moment d’investir ! Les taux d’intérêts actuels sont tellement bas qu’ils sont inférieurs à l’inflation. En réalisant un prêt, vous êtes donc déjà forcément gagnant. Mieux vaut contracter un prêt à mensualités fixes et taux d’intérêts faibles, que de payer un loyer variable car révisable chaque année, et qui dépendra justement du taux de l’inflation.
En conclusion, nombreuses sont les motivations pour devenir propriétaire. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour de l’investissement immobilier locatif, il n’est jamais trop tôt ni trop tard pour investir. Si vous souhaitez des conseils afin d’optimiser votre investissement, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LCP Partners, conseil en gestion de patrimoine à Dijon, qui sera vous apporter un conseil d’expert, et vous accompagner dans votre projet.
