BlogOpportunité à saisir près de la Suisse

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En terme d’investissement immobilier locatif, il est important de saisir les meilleures opportunités et la zone limitrophe à la Suisse en fait partie.

Assurez-vous un placement efficace avec une forte rentabilité en misant sur des biens proches de la frontière Suisse.  Le cabinet LCP Partners et ses conseillers vous guide dans cette démarche d’investissement locatif en vous démontrant comment et pourquoi c’est une occasion à ne pas rater.

Pourquoi ce secteur ?

En cause, les prix élevés de la Suisse poussent les travailleurs à venir s’installer en France et effectuer les trajets quotidiennement. En 2016, on comptait près de 320 000 actifs transfrontaliers et ce chiffre ne cesse d’augmenter.

La Suisse attire car c’est un pôle économique puissant. Reconnue pour son excellence dans plusieurs activités : pharmaceutique, chimique, luxe et financière, la région garantie des salaires bien plus élevés qu’en France.

OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS

Où ?

  • La Haute-Savoie est la région la plus chère mais c’est ici que viennent s’installer la majorité des travailleurs frontaliers de Genève. Cela vous garantit un taux de vacance faible et donc une rentabilité assurée. Un peu plus excentré mais autant prisée, c’est la ville d’Annecy, qui ne vous décevra pas non plus en termes de placement efficace.
  • Concernant l’Ain, les villes de Gex, Ferney-Voltaire, Divonne-les-Bains sont très demandées et plus abordables que la Haute-Savoie.
  • Du côté de l’Alsace, la demande locative est également en hausse. Au sud de la région se développe de nombreux programmes immobiliers qu’il ne faut pas rater.

Combien ?

Ce projet d’investissement peut vous apporter jusqu’à 6% de rentabilité selon l’emplacement de votre bien.

Concernant les prix, il faut compter entre 2 000€ et 4 000€ du mètre carré pour acquérir un bien dans cette région.

En contrepartie, vous pourrez mettre à disposition votre bâtisse pour un loyer moyen de 9€ à 16€ le mètre carré.

Investir à la frontière suisse est une valeur sûre car la région est très demandée et le risque est faible. Pour plus d’informations, le cabinet LCP Partners est à vos côtés et vous apporte des conseils en gestion de patrimoine de qualité à Dijon.

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