Vous avez sans doute déjà entendu parler de démembrement de propriété, mais savez-vous réellement de quoi il s’agit ? 🤔 Le démembrement de propriété est bien plus qu’un simple concept juridique. C’est un outil stratégique en gestion de patrimoine qui permet d’optimiser fiscalement votre patrimoine, tout en facilitant sa transmission. 🏡 Définition du démembrement de...

Investir dans l’immobilier implique de prendre en compte les considérations fiscales consécutives à cet investissement. Il existe des solutions pour optimiser sa fiscalité, comme le déficit foncier. En effet, si le montant de vos charges déductibles est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier. Qu’est-ce que le déficit foncier ? 🤔 Le...

La manière dont nous vivons, travaillons et investissons évolue à un rythme extrêmement rapide. L’une des tendances émergentes, ces dernières années, dans le secteur immobilier est le coliving. Ce concept novateur offre des opportunités uniques pour les locataires, mais également pour les investisseurs. 🌟 👉 Vous souhaitez investir dans l’immobilier en coliving ? Prenez rendez-vous...

Avez-vous déjà pensé à investir dans un bien immobilier en démembrement de propriété ? 🤔 En droit français, le droit de propriété recouvre 2 droits : la nue-propriété et l’usufruit. Certains biens sont commercialisés en démembrement de propriété. Quel est le mécanisme du démembrement de propriété ?         🏠 Vous pouvez acquérir la nue-propriété d’un bien, et ce sur...

La nécessité d’une collaboration interprofessionnelle 🤝 Pourquoi est-ce indispensable ? Un patrimoine est souvent complexe et diversifié. Il nécessite ainsi une expertise à dans plusieurs domaines. De l’optimisation d’une épargne, en passant par le financement d’un achat immobilier, l’anticipation de la succession ou l’optimisation fiscale, la gestion patrimoniale est une discipline qui exige une collaboration...

Vous avez certainement entendu parler des diverses stratégies d’investissement immobilier, notamment en matière de location. Mais vous êtes-vous déjà posé la question : location nue ou location meublée, comment choisir ? Ce choix, qui peut sembler anodin au premier abord, peut en réalité avoir des conséquences significatives sur votre fiscalité et votre rentabilité. Qu’est-ce que...

Si vous êtes dirigeant d’entreprise et approchez de la retraite, la question de la transmission de votre entreprise ou de ses titres est sans doute au cœur de vos préoccupations. Le Pacte Dutreil se présente comme un outil fiscal d’anticipation très intéressant pour aborder cette étape cruciale de manière optimisée. Définition du Pacte Dutreil 📘...

Nous sommes extrêmement fiers d’annoncer que le Cabinet LCP Partners a de nouveau été classé dans la catégorie « Pratrique Réputée » par Leaders League en 2023. Pour mémoire, Leaders League est l’éditeur du magazine « Décideurs », et leur classement est dévoilé après plusieurs mois d’enquête. Une telle distinction est la preuve de notre engagement irrévocable envers une...

Vous rêvez de liberté financière ? D’un quotidien où votre temps occupez comme vous le souhaitez, sans la contrainte d’horaires de travail imposés ? Vous êtes au bon endroit ! Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine situé à Dijon, vous guide dans cette aventure passionnante. 😊 Qu’est-ce que la liberté...

Qu’est-ce que le DCA ? Le Dollar-Cost Averaging (DCA) est une stratégie d’investissement systématique qui vise à réduire l’impact de la volatilité du marché sur l’achat d’un actif. Plutôt que de tenter de « prédire le marché » pour acheter à bas prix et vendre à un prix élevé, cette méthode préconise l’achat régulier d’un montant fixe...