Vous envisagez d’investir en 2024 dans un logement étudiant ? Il convient bien entendu, en premier lieu, de vous interroger sur les modalités selon lesquelles vous souhaitez investir : en Loueur Meublé Non Professionnel au sein d’une résidence étudiante gérée par une société de gestion ? en meublé classique ? ou en location nue ? Ensuite, il convient de vous...
L’année 2024 s’annonce prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Avec des marchés en constante évolution, il est essentiel de rester informé et prêt à s’adapter. 🌍✨ Dans cet article, nous explorons les tendances clés et préconisons des conseils avisés pour vous aider à faire des choix éclairés et rentables. Tendance n°1 : La montée des éco-quartiers...
Connaissez-vous les investissements au sein des résidences pour séniors, selon le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ? Les résidences avec services pour séniors sont destinées à accueillir des personnes âgées qui demeurent indépendantes, mais qui ne souhaitent plus vivre seules dans un logement « classique ». Les résidents peuvent ainsi, tout en gardant leur indépendance, bénéficier d’infrastructures...
Dans l’univers de l’investissement immobilier, la défiscalisation est un levier incontestable pour optimiser la rentabilité de vos placements. Parmi les dispositifs fiscaux existants, la Loi Malraux se distingue par son engagement envers la préservation du patrimoine architectural français. En incitant les investisseurs à rénover des bâtiments historiques, elle offre une réduction d’impôt attrayante tout en...
Le secteur immobilier a toujours été considéré comme un canal d’investissement solide, capable de générer une rentabilité attractive tout en offrant, grâce à certains dispositifs, un avantage fiscal non négligeable. Parmi les dispositifs d’incitation fiscale, la loi Pinel + occupe une place prépondérante. Elle se démarque encore davantage lorsqu’elle est associée à un investissement en...
Investir dans l’immobilier implique de prendre en compte les considérations fiscales consécutives à cet investissement. Il existe des solutions pour optimiser sa fiscalité, comme le déficit foncier. En effet, si le montant de vos charges déductibles est supérieur à vos revenus fonciers, cette situation génère un déficit foncier. Qu’est-ce que le déficit foncier ? 🤔 Le...
La manière dont nous vivons, travaillons et investissons évolue à un rythme extrêmement rapide. L’une des tendances émergentes, ces dernières années, dans le secteur immobilier est le coliving. Ce concept novateur offre des opportunités uniques pour les locataires, mais également pour les investisseurs. 🌟 👉 Vous souhaitez investir dans l’immobilier en coliving ? Prenez rendez-vous...
Avez-vous déjà pensé à investir dans un bien immobilier en démembrement de propriété ? 🤔 En droit français, le droit de propriété recouvre 2 droits : la nue-propriété et l’usufruit. Certains biens sont commercialisés en démembrement de propriété. Quel est le mécanisme du démembrement de propriété ? 🏠 Vous pouvez acquérir la nue-propriété d’un bien, et ce sur...
Vous avez certainement entendu parler des diverses stratégies d’investissement immobilier, notamment en matière de location. Mais vous êtes-vous déjà posé la question : location nue ou location meublée, comment choisir ? Ce choix, qui peut sembler anodin au premier abord, peut en réalité avoir des conséquences significatives sur votre fiscalité et votre rentabilité. Qu’est-ce que...
Bienvenue sur le blog du Cabinet LCP Partners, votre cabinet de conseil en gestion de patrimoine depuis plus de 15 ans. Aujourd’hui, nous vous présentons les différents dispositifs qui vous permettent d’investir dans un logement étudiant. Ce type d’investissement peut en effet offrir des rendements attractifs, tout en contribuant à la diversification de votre portefeuille....
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