Vous avez peut-être entendu parler de tokenisation dans le monde de l’immobilier ? En quoi cela consiste-t-il ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce nouveau mode d’investissement ? Plutôt que d’acquérir un bien immobilier en direct ou via une société que vous créée telle qu’une SCI, par la tokenisation, vous pouvez acheter des tokens de...

Vous êtes actuellement expatrié, fiscalement non résident, et vous souhaitez vous créer une épargne, investir, pour préparer votre retour en France, pour vous constituer un patrimoine ou pour vous créer un revenu complémentaire pour la retraite ? Le statut d’expatrié s’accompagne de majorations de salaire notamment sous forme de prime d’expatriation, et vous permettent souvent, pendant...

En cette période de déclaration d’impôt, il nous a semblé intéressant de revenir, de manière synthétique, sur la distinction entre ces 3 notions : crédit d’impôt, déductions d’impôt et réductions d’impôt. Tout d’abord, le crédit d’impôt est une somme qui va venir diminuer directement le montant de votre impôt. Par exemple, si le montant de votre...

Pour mémoire, le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) amendement Censi Bouvard prévoit que les investisseurs acquièrent un bien dans une résidence avec services (étudiante, de tourisme, de tourisme d’affaires, séniore ou médicalisée), et confient ce bien, par bail commercial, à une société de gestion qui gèrera l’ensemble de la résidence. En contrepartie, l’État accorde...

Vous possédez un bien acquis selon le dispositif Pinel, et vous vous demandez comment optimiser votre investissement à l’issue de la période de défiscalisation ? Après la période d’engagement de location (6, 9 ou 12 ans), vous pouvez bien entendu décider de vendre votre bien locatif, ou continuer de le louer « nu », c’est-à-dire non meublé. Cependant,...

Si nous devions vous donner un conseil en matière de gestion de votre patrimoine, il est assez évident que ce serait celui-ci : diversifiez ! Diversifier permet notamment de diminuer le risque lié à une perte en capital, à une baisse de rendement, ou à des difficultés dans un secteur économique déterminé. Diversifier permet d’optimiser le rendement...

Vous avez déjà entendu parler d’OBO sans vraiment savoir de quoi il s’agit ? OBO signifie Owner by out, c’est à dire « vente à soi-même ». L’objectif d’un OBO est de vous permettre de dégager des liquidités, d’optimiser votre patrimoine et de préparer éventuellement votre succession. Comment fonctionne l’OBO ? Imaginons que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier...

Le nom de cette nouvelle SCPI vous rappelle quelque chose ? C’est bien normal ! La SCPI Epargne Pierre Europe est la dernière SCPI d’Atland Voisin, qui gère la SCPI Epargne Pierre (dont la capitalisation est à ce jour de près de 2,3 milliards d’euros). Avec cette nouvelle SCPI, Atland Voisin entend développer un parc immobilier diversifié...

Dans le contexte actuel de faillites concernant des banques américaines telles que Sillicon Valley Bank (SVB), Signature Bank et Silvergate, mais également compte tenu des difficultés rencontrées par le Crédit et le fond américain First Republic, bon nombre d’épargnants se demandent ce qu’il adviendrait de leurs liquidités en cas de faillite de leur banque ? Qu’est-ce qu’une faillite...

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier) demeurent l’un des placements privilégiés des Français. Classées parmi les placements financiers, les SCPI sont cependant constituées de biens immobiliers. Et l’on connait l’attachement des Français à la pierre ! En investissant dans une SCPI, vous devenez propriétaire de parts de cette dernière. La SCPI est gérée...