Actuellement, nous entendons beaucoup parler du taux d’usure, et des problèmes qu’induit le taux d’usure pour les emprunteurs. Mais qu’est-ce que le taux d’usure ? Le taux d’usure est le taux d’intérêt maximum auquel un consommateur peut emprunter auprès des banques. Ce taux d’usure comprend le taux d’intérêt et tous les frais afférents à ce prêt...

La Taxe sur les Logements Vacants (TLV) est une taxe créée en 1988 et qui concerne les logements non habités depuis une certaine période. Cependant, elle ne concerne pas tous les biens dans ce genre de cas. Le Cabinet LCP Partners fait le point pour vous si vous êtes propriétaire d’un bien inoccupé. Qu’est ce...

Vous souhaitez réarbitrer une partie de votre épargne placée sur des livrets peu rémunérateurs ? Vous souhaitez diversifier votre épargne ? L’investissement dans les Groupements Forestiers Fonciers (GFF) peut alors vous intéresser. En quoi consiste l’investissement dans un Groupement Forestier Foncier, et pourquoi s’orienter vers cet investissement ? Il s’agit d’un placement décorrélé des marchés financiers, permettant d’optimiser...

Vous connaissez le Kouign-Amann, le Far breton, le caramel au beurre salé, ou le Chouchen, mais vous n’avez pas entendu parler du Pinel Breton ? Alors, cet article est pour vous ! Qu’est-ce que l’investissement selon le dispositif du Pinel Breton ? Investir en Pinel Breton, c’est avant tout investir dans un bien immobilier selon la loi...

Les Français étant réputés pour être de grands économes, en 20 ans leur patrimoine a doublé grâce aux prix de l’immobilier mais aussi à l’épargne financière. Néanmoins ce phénomène a accentué les inégalités. Disparité entre pauvreté et richesse Depuis 1998 le patrimoine des Français a été multiplié par 2, toutefois on observe de grandes disparités...

Au 1er semestre de l’année 2022, la collecte nette réalisée sur les fonds immobiliers non-côtés s’élève à 8,1 milliards d’euros. On entend par « fonds immobiliers non-côtés » :  la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), l’OPCI grand public (Organisme de Placement Collectif Immobilier), et la SCI (Société Civile Immobilière). Cette collecte est en augmentation de 46% en...

Il n’est jamais tôt (ni trop tard) pour préparer sa retraite ! Préparer sa retraite est l’un des objectifs premiers des clients que l’on rencontre au sein de notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Et ils ont bien raison d’anticiper cette étape importante de la vie, peu importe leur âge ! Pourquoi est-il important...

Le Ministre de l’Économie, Bruno LE MAIRE, qui a suivi les préconisations du gouverneur de la Banque de France, a finalement annoncé le montant du taux d’intérêt du livret A au 1er aout 2022 : ce sera 2% ! Cette revalorisation à 2% du livret A est-elle réellement une bonne nouvelle ? Bien entendu, pour les épargnants français...

Lorsque vous louez un bien immobilier vous percevez des loyers, appelés « revenus fonciers ». Ils concernent les loyers hors charges réellement encaissés au cours de l’année civile, que cela soit des locaux d’habitations, de leurs dépendances ou de locaux d’activité. Ceux-ci sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu, ainsi qu’aux prélèvements sociaux. Ils...

Parmi les dispositifs financiers qui permettent de réduire les impôts en « one shot », c’est-à-dire sur une seule année, nous pouvons citer : les SCPI Fiscales, les FIP / FCPI, les clubs deal d’investissement, les SOFICA, et le Girardin Industriel. En quoi consiste ce dernier dispositif, à savoir la loi Girardin Industriel ? Ce dispositif, issu de la...