L’investissement locatif est un moyen efficace en termes de constitution de patrimoine mais il est important d’en connaître les risques et de les maitriser. Voici quelques conseils pour éviter les pièges et réussir votre placement. Avant tout chose vous devez avoir une idée de la tendance générale actuelle du marché locatif. S’il est porteur ou saturé...

Rennes a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre en France », alors n’hésitez plus pour votre investissement locatif, l’opportunité est en Bretagne ! Ville économique, attractive, culturelle, Rennes a tout pour elle pour y accueillir des investissements immobiliers locatifs. C’est pourquoi le Cabinet LCP Partners vous accompagne dans votre démarche de placement...

La cession d’un bien LMNP peut représenter une belle opportunité mais il est important de maîtriser son évaluation afin de garantir une revente dans de bonnes conditions. C’est pour cela que le Cabinet LCP Partners vous guide dans votre démarche de revente d’un bien LMNP. La première étape lors de la revente d’un bien LMNP est de confier...

L’investissement en résidence de tourisme permet de générer des revenus locatifs nets d ‘impôts. C’est une solution qui paraît judicieuse mais il est important de bien se renseigner auparavant car c’est un placement qui ne convient pas à tous les profils. En effet, touché par la crise de 2008 c’est un secteur qui a fait fuir...

« La Belle Endormie » ne l’est plus vraiment depuis ces dix dernières années. En effet, la ville est en pleine expansion grâce à sa rénovation complète sous la mandature d’Alain Juppé, ce qui lui vaut un dynamisme économique. Le Cabinet LCP Partners vous dit tout pour réaliser une bonne affaire en investissement locatif à Bordeaux. Elue...

Création de patrimoine, réduction d’impôt et complément de revenu, l’investissement en résidence senior montre de nombreux avantages. De plus, selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population. Votre investissement immobilier a donc une utilité sociale et permet de combler le manque de logements pour nos parents et grands-parents....

En tant qu’investisseur vous êtes désireux d’un placement sûr, attractif et sans contrainte de gestion, alors la résidence affaires avec le statut loueur meublé non professionnel (LMNP) est certainement la solution qui vous convient. Le cabinet LCP Partners vous expose les avantages de ce placement. Les résidences affaires sont généralement composées de studios ou T2. Ces logements disposent...

Au premier abord, l’immobilier neuf paraît plus attrayant, mais l’occasion et la seconde main montrent aussi certains intérêts. Les avantages sont différents, il est donc intéressant de savoir à quel type d‘investisseur chacun d’eux s’adresse. Pour vous aider à choisir entre neuf et ancien, le Cabinet LCP Partners, conseil en gestion de patrimoine à Dijon vous expose...

Le gouvernement vient d’annoncer la prorogation du dispositif Censi-Bouvard jusqu’en 2021. De cette manière nos élus souhaitent répondre à l’augmentation de la demande de logements pour les étudiants, toujours plus nombreux (+ 300 000 par an), et pour les personnes âgées ou handicapées, qui devraient atteindre 22,3 millions en 2060 avec un pic en 2035. Pourquoi investir...

A compter du 1er janvier, dans le cadre du projet de loi de finances 2019, le gouvernement a décidé d’étendre le dispositif Pinel à l’immobilier ancien. En contrepartie d’avantages fiscaux l’Etat souhaite : – Lutter contre la vétusté et améliorer la qualité du parc immobilier grâce à des normes énergétiques précises ; – Réduire la tension locative...