Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont désormais considérées par de nombreux investisseurs comme une option permettant de diversifier son patrimoine tout en alliant performance et sécurité. Le fonctionnement de ce type de placement se situe à mi-chemin entre un investissement immobilier et financier, d’où son appellation « Pierre-Papier ». Autrement dit, vous faites l’acquisition de parts...
Il est important de préciser en premier lieu, qu’un investisseur qui s’engage sur 6 ans (la durée minimale) pour la location de son bien Pinel, peut tout à fait décider d’étendre son engagement sur 9 ou 12 ans, et ainsi de bénéficier d’une défiscalisation supplémentaire. Toutefois, lorsque l’investisseur arrive à la fin de son engagement de...
Le métier de gestionnaire de patrimoine doit sans cesse s’adapter à de nouvelles lois, aux changements économiques, aux tendances d’épargne et à d’innombrables autres facteurs. Pour être un expert dans le conseil, il est important de concerter d’autres corps de métier, afin d’avoir un vison complémentaire. Par exemple, celui d’expert immobilier. Qu’est-ce qu’un expert immobilier...
Avant d’investir en immobilier locatif, de nombreux critères sont à prendre en compte. Cette décision vous engage sur le long terme, ainsi que sur des sommes importantes. Il est nécessaire de faire un état des lieux de sa propre situation et de ses attentes, mais aussi une étude de marché des éléments inhérents au bien et...
Le prix du m² continue de s’envoler à Paris pour battre des records historiques et aujourd’hui dépasser les 10 000€. Il devient de plus en plus difficile de se loger dans Paris intra muros, à moins de laisser son confort de côté et d’opter dans le petit et l’ancien. Mais pour beaucoup, s’éloigner du centre et...
40% de la population! C’est ce que devrait être la part des seniors en France dans moins de 5 ans. Et une part importante des classes âgées tendent à se tourner vers des logements de type résidence sénior. Ces résidences de services sont, contrairement aux EHPAD, destinées à des personnes qui sont tout à fait autonomes et valides, mais qui...
La loi Pinel appliquée pour des biens en métropole et pour ceux en Outre-Mer ne se basent pas sur les mêmes barèmes. Le principe reste le même : investir dans un logement neuf, en vue de le louer pour une période de 6, 9 ou 12 ans, et qui donne droit sur ces mêmes années à une réduction...
La mise en place du projet Grand Paris Express vise, à travers le développement des lignes de transports reliant Paris et son agglomération, à dynamiser et aménager le bassin parisien. Au vue des records établis sur le prix du m² dans la capitale, et de ce projet se voulant être opérationnel pour accueillir les Jeux Olympiques 2024,...
Un investissement immobilier locatif dans le dispositif Pinel est un placement qui vous engage sur des sommes importantes et sur le long terme. Si la volonté principale des investisseurs en loi Pinel est la réduction d’impôt, bien d’autres critères sont à prendre en compte si vous voulez que votre placement soit rentable et fructueux. Quelles sont les erreurs à éviter lors d’un investissement...
Il n’est jamais trop tôt pour préparer sa retraite ! Mais avec une part d’actifs qui sera presque égale à celle des retraités en 2050, et une baisse du revenu d’environ 50% une fois la vie active quittée, anticiper sa retraite est plus que jamais nécessaire ! Et ce dès le début de la vie active. 25-35...
