Après les mois de juin et juillet 2019, les taux d’intérêts proposés concernant les emprunts immobiliers continuent de chuter en ce mois de septembre pour atteindre des taux historiquement bas, un record depuis 2016. Les taux moyens des prêts immobiliers observés en mai 2019 sont en effet très attractifs : 0,50% sur 10 ans, 0,75% sur...
Le FIP (fonds d’investissement de proximité) est un dispositif d’investissement soutenant des petites et moyennes entreprises en voie de développement. Ce produit de défiscalisation donne droit à une réduction d’impôt. Comment ? Avant d’investir dans un FIP, l’investisseur devra veiller à ce qu’il respecte les contraintes réglementaires imposées aux sociétés investies. Leur siège social doit se trouver dans un...
L’IFI (impôt sur la fortune immobilière) est entré en vigueur en 2018. Il remplace l’ISF (Impôt de solidarité sur la fortune). Comme son nom l’indique, désormais seuls les actifs immobiliers seront pris en compte avec ce nouvel impôt. Pour éviter une trop grande imposition, il existe des solutions. Réduire son patrimoine immobilier, une solution précipitée Un épargnant...
Un tiers des français ne connaissent pas le montant de leurs revenus une fois à la retraite. Pourtant, avec une baisse de revenus d’environ 50%, l’épargne retraite a toute les raisons d’être préoccupante et anticipée. Le gouvernement mettra donc en place le 1er octobre de nouvelles mesures afin d’inciter les français à réserver de l’argent...
Le fonds euros est un placement financier sur lequel est investi un capital. L’objectif est de fournir un rendement supérieur au taux de l’inflation. Il convient aux personnes voulant placer leur argent sans risques. Mais même si beaucoup de français ont adhéré à ce type d’investissement (22,4 milliards d’euros collectés en 2018 pour l’assurance vie), la Banque...
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Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont désormais considérées par de nombreux investisseurs comme une option permettant de diversifier son patrimoine tout en alliant performance et sécurité. Le fonctionnement de ce type de placement se situe à mi-chemin entre un investissement immobilier et financier, d’où son appellation « Pierre-Papier ». Autrement dit, vous faites l’acquisition de parts...
Il est important de préciser en premier lieu, qu’un investisseur qui s’engage sur 6 ans (la durée minimale) pour la location de son bien Pinel, peut tout à fait décider d’étendre son engagement sur 9 ou 12 ans, et ainsi de bénéficier d’une défiscalisation supplémentaire. Toutefois, lorsque l’investisseur arrive à la fin de son engagement de...
Le métier de gestionnaire de patrimoine doit sans cesse s’adapter à de nouvelles lois, aux changements économiques, aux tendances d’épargne et à d’innombrables autres facteurs. Pour être un expert dans le conseil, il est important de concerter d’autres corps de métier, afin d’avoir un vison complémentaire. Par exemple, celui d’expert immobilier. Qu’est-ce qu’un expert immobilier...
Avant d’investir en immobilier locatif, de nombreux critères sont à prendre en compte. Cette décision vous engage sur le long terme, ainsi que sur des sommes importantes. Il est nécessaire de faire un état des lieux de sa propre situation et de ses attentes, mais aussi une étude de marché des éléments inhérents au bien et...
