Pour mémoire, le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) amendement Censi Bouvard prévoit que les investisseurs acquièrent un bien dans une résidence avec services (étudiante, de tourisme, de tourisme d’affaires, séniore ou médicalisée), et confient ce bien, par bail commercial, à une société de gestion qui gèrera l’ensemble de la résidence. En contrepartie, l’État accorde...
Vous possédez un bien acquis selon le dispositif Pinel, et vous vous demandez comment optimiser votre investissement à l’issue de la période de défiscalisation ? Après la période d’engagement de location (6, 9 ou 12 ans), vous pouvez bien entendu décider de vendre votre bien locatif, ou continuer de le louer « nu », c’est-à-dire non meublé. Cependant,...
Si nous devions vous donner un conseil en matière de gestion de votre patrimoine, il est assez évident que ce serait celui-ci : diversifiez ! Diversifier permet notamment de diminuer le risque lié à une perte en capital, à une baisse de rendement, ou à des difficultés dans un secteur économique déterminé. Diversifier permet d’optimiser le rendement...
Vous avez déjà entendu parler d’OBO sans vraiment savoir de quoi il s’agit ? OBO signifie Owner by out, c’est à dire « vente à soi-même ». L’objectif d’un OBO est de vous permettre de dégager des liquidités, d’optimiser votre patrimoine et de préparer éventuellement votre succession. Comment fonctionne l’OBO ? Imaginons que vous êtes propriétaire d’un bien immobilier...
Le nom de cette nouvelle SCPI vous rappelle quelque chose ? C’est bien normal ! La SCPI Epargne Pierre Europe est la dernière SCPI d’Atland Voisin, qui gère la SCPI Epargne Pierre (dont la capitalisation est à ce jour de près de 2,3 milliards d’euros). Avec cette nouvelle SCPI, Atland Voisin entend développer un parc immobilier diversifié...
Dans le contexte actuel de faillites concernant des banques américaines telles que Sillicon Valley Bank (SVB), Signature Bank et Silvergate, mais également compte tenu des difficultés rencontrées par le Crédit et le fond américain First Republic, bon nombre d’épargnants se demandent ce qu’il adviendrait de leurs liquidités en cas de faillite de leur banque ? Qu’est-ce qu’une faillite...
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier) demeurent l’un des placements privilégiés des Français. Classées parmi les placements financiers, les SCPI sont cependant constituées de biens immobiliers. Et l’on connait l’attachement des Français à la pierre ! En investissant dans une SCPI, vous devenez propriétaire de parts de cette dernière. La SCPI est gérée...
C’est avec une réelle satisfaction et une certaine fierté que nous venons d’obtenir notre 100ème avis sur Google, avec, toujours, la note de 5/5 ! La réactivité, la disponibilité et le professionnalisme sont les valeurs qui guident la relation que nous entretenons avec nos clients, et qui nous permettent d’obtenir ces avis, fruits de notre implication,...
Si les SCPI (Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier) sont un excellent moyen de diversification du patrimoine, il s’avère qu’il peut également s’agit d’une solution très efficace en matière de succession, permettant d’anticiper la transmission de son patrimoine. Pour mémoire, en l’absence de démembrement, les parts de SCPI sont soumises aux droits de succession, sans...
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir à gérer votre bien ? Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires nets de fiscalité pendant une longue période ? Vous souhaitez préparer votre retraite ? Alors, la nouvelle résidence étudiante Student Factory Dijon Nord répondra peut-être à vos objectifs. Cette résidence vous permettra d’investir selon le statut LMNP. Vous vous demandez...
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