Primovie est la première SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) à promouvoir des investissements dans des actifs destinés à la santé et l’éducation. Créée par Primonial, cette SCPI de rendement favorise l’acquisition de crèches, centres de formation, résidences étudiantes, cliniques, maisons de retraite ou encore EHPAD. L’essentiel de ses investissements ont lieu en France et en Europe, notamment...

La cession d’un bien LMNP peut représenter une belle opportunité mais il est important de maîtriser son évaluation afin de garantir une revente dans de bonnes conditions. C’est pour cela que le Cabinet LCP Partners vous guide dans votre démarche de revente d’un bien LMNP. La première étape lors de la revente d’un bien LMNP est de confier...

Depuis le 3 janvier 2018, la directive sur les Marchés d’Instruments Financiers (MIF II) s’applique aux conseillers en gestion de patrimoine indépendants, mais quelles sont les réelles conséquences sur leur quotidien ainsi que sur leur relation client ? L’essentiel des dispositions concerne la protection de l’investisseur à travers une transparence totale des services rendus par les...

Les placements en fonds euros ont représenté, en 2015, près de 135 milliards d’euros et restent l’investissement préféré des français. Cependant, leur rémunération est en constante baisse depuis plusieurs années. En effet, passée de 5% en 2000 à 2,30% en 2015 on prévoit une chute annuelle de 20 à 40 centimes par an pour l’avenir. Le cabinet...

Chaque dispositif de défiscalisation impose aux investisseurs une durée de location obligatoire pour bénéficier des avantages fiscaux. Mais qu’est-il possible de faire après cette période ? Le Cabinet LCP Partners vous expose les différentes solutions qui s’offrent à vous. La vente de votre bien est une option envisageable. Pour cela, il faut étudier le marché immobilier ainsi que...

On sait que le nombre de Français résidant à l’étranger a quasiment doublé en 25 ans. Les expatriés français sont actuellement 2,5 millions, dont la moitié en Europe. Les motivations de cette expatriation sont nombreuses : pour des raisons personnelles, professionnelles ou encore financières et fiscales. Dans chaque situation, il est important de prendre quelques dispositions...

L’investissement en résidence de tourisme permet de générer des revenus locatifs nets d ‘impôts. C’est une solution qui paraît judicieuse mais il est important de bien se renseigner auparavant car c’est un placement qui ne convient pas à tous les profils. En effet, touché par la crise de 2008 c’est un secteur qui a fait fuir...

« La Belle Endormie » ne l’est plus vraiment depuis ces dix dernières années. En effet, la ville est en pleine expansion grâce à sa rénovation complète sous la mandature d’Alain Juppé, ce qui lui vaut un dynamisme économique. Le Cabinet LCP Partners vous dit tout pour réaliser une bonne affaire en investissement locatif à Bordeaux. Elue...

A partir du 1erjanvier 2019, la mise en place du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu prendra effet. Pour rendre cela possible, l’administration fiscale a prévu que 2018 serait une année de transition fiscale, autrement dit les revenus perçus durant cette même année seront fiscalement neutres. En fin d’année 2018, les redevables de l’impôt...

Le contrat d’assurance-vie luxembourgeois reprend les avantages fiscaux de l’assurance-vie française en lui apportant une meilleure protection ainsi qu’une plus grande souplesse. Toutefois, elle ne s’adresse pas à tous les investisseurs, le cabinet LCP Partners, conseiller financier à Dijon, vous fait le point. Pour commencer, le contrat d’assurance-vie luxembourgeois fonctionne de la même manière que le contrat français....