Le Cabinet LCP Partners accompagne ses clients dans leurs investissements locatifs dans des régions de France rigoureusement sélectionnées, selon divers critères tels que la croissance démographie et économique, le dynamisme économique, le prix de l’immobilier, la rentabilité locative … L’investissement locatif à la frontière suisse est-il intéressant et opportun ? Il est bien entendu difficile d’apporter une...

Le Cabinet LCP Partners vous présente la SCPI Hospitalité Europe. Mais avant toute chose, qu’est-ce qu’une SCPI, et en quoi consiste l’investissement dans une SCPI ? Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Son objet social est d’être propriétaire d’un parc immobilier comportant de nombreux biens, souvent dans des zones géographiques différentes (au...

Dijon vient d’être classée, selon une étude réalisée par Meilleurtaux et Météojob, 3ème ville de France la plus attractive en termes d’emploi et de logement. Ont notamment été pris en compte pour établir ce palmarès : le nombre de cdi pour 100 habitants, le taux d’emprunt ou encore le prix au mètre carré. Pourquoi faut-il investir...

Au 1er février 2022, le taux d’intérêt du livret A va augmenter, comme l’a indiqué le Ministre de l’économie, Bruno LE MAIRE, le lundi 13 décembre 2021. Qu’est-ce que le livret A ? Pour mémoire, le livret A est un compte d’épargne, rémunéré et proposé par les établissements bancaires. L’ensemble des citoyens français peut détenir un...

Depuis le 1er janvier 2022, de nouvelles règles s’appliquent aux particuliers qui souhaitent bénéficier d’un crédit immobilier. Ces nouvelles règles ont été décidées par le Haut Conseil de Stabilité Financière, le HCSF, dans sa décision du 29 septembre 2021 « relative aux conditions d’octroi de crédits immobiliers ». Le HCSF est une autorité française dont la mission...

Qu’il s’agisse d’investir une somme d’argent épargnée ou qu’il s’agisse d’investir par le recours au crédit, de nombreux dispositifs existent, et il est parfois difficile pour le contribuable français de s’y retrouver ! Pourtant, à l’aube de cette deuxième année de Covid 19, les Français continuent de bénéficier d’une épargne disponible qui atteint des niveaux records....

Devenir propriétaire est un réel objectif de vie, que les français souhaitent réaliser de plus en plus jeunes. En effet, pour bon nombre de français, il est plus opportun d’investir dans leur propre bien immobilier que de verser des loyers sur un bien ne leur appartenant pas. Investir dans un bien permet ainsi de préparer sa...

Les SCPI, c’est-à-dire les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont très plébiscitées par les français. Investir dans une SCPI signifie acquérir des parts de cette société, dont l’objet est d’investir et de détenir un parc immobilier conséquent et varié. Les SCPI sont classées dans les investissements financiers, mais sont donc basés sur un support indirect...

L’investissement dans l’immobilier reste le placement privilégié des français : le patrimoine des français reste très majoritairement constitué de biens immobiliers, bien plus que d’investissements financiers. L’investissement immobilier locatif permet de répondre à divers objectifs : préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires ou bien encore réduire le montant de son impôt sur le revenu. Dans ces...

Le dispositif de réduction d’impôt « LMNP (loueur meublé non professionnel) Censi Bouvard » devait prendre fin le 31 décembre 2021. Il est cependant prolongé d’un an, soit jusqu’au 31 décembre 2022, suite à l’adoption par les parlementaires d’un amendement au projet de loi de finances pour l’année 2022. On peut d’ailleurs signaler que le dispositif « de...