Nos villes d'intervention, autour de Dijon

Un cabinet à Dijon, des rendez-vous jusqu'à deux heures de route

LCP Partners a un seul cabinet, au 3B avenue Gounod à Dijon. Les rendez-vous se tiennent au cabinet, à votre domicile ou à votre bureau en Côte-d'Or et dans les sept départements limitrophes : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône, Haute-Marne et Aube. Au-delà, le suivi se fait en visioconférence, avec les mêmes documents, le même conseiller et le même rythme de rendez-vous. Le cabinet reçoit du lundi au vendredi.

Les treize villes de la zone, du plus proche au plus éloigné

Le temps de route depuis Dijon est indicatif. Treize villes ont leur page : Beaune (35 min), Dole (40 min), Chalon-sur-Saône (50 min), Langres (1 h), Lons-le-Saunier (1 h 10), Chaumont (1 h 15), Mâcon (1 h 25), Vesoul (1 h 40), Auxerre (1 h 45), Troyes (2 h), Sens (2 h 25) et Nevers (2 h 55). Colmar, à 2 h 45, est suivie en visioconférence : le portefeuille d'un confrère de Colmar a été repris et reste accompagné depuis Dijon.

Ce qui change d'un territoire à l'autre

• Immobilier ancien et dispositifs. Dix villes de la zone sont inscrites au programme Action cœur de ville (Auxerre, Sens, Chalon-sur-Saône, Mâcon, Nevers, Troyes, Chaumont, Vesoul, Dole, Lons-le-Saunier) : le dispositif Denormandie y est ouvert jusqu'au 31 décembre 2027 pour un logement ancien avec au moins 25 % de travaux. Beaune et Langres n'en font pas partie. La loi Malraux dépend du document de protection de chaque site patrimonial remarquable (22 % ou 30 % de réduction).
• Frontaliers. Depuis le Jura et la Haute-Saône, une partie des actifs travaille en Suisse. Imposition en France ou à la source selon le canton, télétravail limité à 40 % du temps depuis le 1er janvier 2026, prévoyance à construire autour du 2e pilier : ces situations se préparent en visioconférence aussi bien qu'au cabinet.
• Transmission et cession. Vignoble en Côte-d'Or et en Saône-et-Loire, PME industrielles en Haute-Marne et dans le Jura : la transmission d'une exploitation ou d'une entreprise (pacte Dutreil, abattement de 500 000 € pour départ à la retraite) revient dans toute la zone.
• Logement. Dijon n'est pas classée en zone tendue. Les prix et les loyers restent mesurés par rapport aux grandes métropoles, ce qui change les calculs de rendement locatif présentés sur chaque page ville.

Si vous vivez dans l'une de ces villes, la page qui lui est consacrée détaille les enjeux du territoire, les dispositifs ouverts et la distance au cabinet. Si votre ville n'y figure pas, le bilan patrimonial se déroule de la même façon, au cabinet ou à distance.

Sources : INSEE (populations) ; service-public.fr, dispositif Denormandie ; ANCT, Action cœur de ville.