Depuis le 1er janvier 2022, de nouvelles règles s’appliquent aux particuliers qui souhaitent bénéficier d’un crédit immobilier. Ces nouvelles règles ont été décidées par le Haut Conseil de Stabilité Financière, le HCSF, dans sa décision du 29 septembre 2021 « relative aux conditions d’octroi de crédits immobiliers ». Le HCSF est une autorité française dont la mission...
Qu’il s’agisse d’investir une somme d’argent épargnée ou qu’il s’agisse d’investir par le recours au crédit, de nombreux dispositifs existent, et il est parfois difficile pour le contribuable français de s’y retrouver ! Pourtant, à l’aube de cette deuxième année de Covid 19, les Français continuent de bénéficier d’une épargne disponible qui atteint des niveaux records....
Devenir propriétaire est un réel objectif de vie, que les français souhaitent réaliser de plus en plus jeunes. En effet, pour bon nombre de français, il est plus opportun d’investir dans leur propre bien immobilier que de verser des loyers sur un bien ne leur appartenant pas. Investir dans un bien permet ainsi de préparer sa...
Les SCPI, c’est-à-dire les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont très plébiscitées par les français. Investir dans une SCPI signifie acquérir des parts de cette société, dont l’objet est d’investir et de détenir un parc immobilier conséquent et varié. Les SCPI sont classées dans les investissements financiers, mais sont donc basés sur un support indirect...
L’investissement dans l’immobilier reste le placement privilégié des français : le patrimoine des français reste très majoritairement constitué de biens immobiliers, bien plus que d’investissements financiers. L’investissement immobilier locatif permet de répondre à divers objectifs : préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires ou bien encore réduire le montant de son impôt sur le revenu. Dans ces...
Le dispositif de réduction d’impôt « LMNP (loueur meublé non professionnel) Censi Bouvard » devait prendre fin le 31 décembre 2021. Il est cependant prolongé d’un an, soit jusqu’au 31 décembre 2022, suite à l’adoption par les parlementaires d’un amendement au projet de loi de finances pour l’année 2022. On peut d’ailleurs signaler que le dispositif « de...
Le dispositif de réduction d’impôt Pinel a été adopté en 2014 et est entré en vigueur en 2015. Il fait suite à de nombreuses lois de réduction d’impôts : De Robien, Scellier, Duflot… Il permet de résoudre en partie la problématique liée au manque de logements neufs en France, en l’espèce dans des zones où la...
La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme de société largement plébiscitée en France notamment en ce qui concerne des activités d’investissement locatif. Le fait que ce statut juridique soit si populaire réside sur le fait que la création d’une SCI peut permettre de bénéficier d’une fiscalité avantageuse en vue de gérer un patrimoine immobilier....
La loi Pacte promulguée par notre gouvernement (loi relative à la croissance et à la transformation des entreprises) a pour objectif de rendre plus attrayant l’épargne de long terme et de la diriger vers le financement des entreprises. Jusqu’à présent il existait différents Plans d’Epargne Retraite (PERP, PERCO, Article 83, loi Madelin), néanmoins cette offre...
Instinctivement, dans le cadre de la structuration d’un portefeuille d’investissement, les investisseurs recherchent des valeurs refuge. Autrement dit, des supports d’investissement en mesure de ne pas être impactés, du moins très peu, par l’apparition de crise économique, sociale et financière. Tout en sachant que l’ensemble de ces strates sont bien entendu largement corrélées, en témoigne...
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