Vous souhaitez acheter un bien immobilier afin de le mettre en location ? Avez-vous pensé à acquérir un bien selon le dispositif PLS ? Qu’est-ce que le PLS ? Depuis 2001, le Prêt Locatif Social (PLS) vous permet de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf, que vous devez mettre en location à une personne physique qui devra y...

La SCPI Pierval Santé a annoncé avoir réalisé un investissement au Canada. Pour mémoire, l’objet de la SCPI (Société Civile de Placement dans l’Immobilier) est d’investir et de détenir un parc immobilier diversifié et conséquent. La SCPI est gérée par une société de gestion. Vous faites donc l’acquisition de parts de cette SCPI et devenez...

Le journal « Le Figaro » a publié son classement des meilleures villes étudiantes pour l’année 2023. Et Dijon se classe en 3ème position, juste derrière Villeurbanne et Talence ! Sur quels critères se base ce classement ? 24 critères sont pris en compte, regroupés dans 4 grands thèmes : la sécurité, le budget et le logement, l’attractivité et les...

Parmi les mesures présentées le 16 mai en Conseil des Ministres, destinées à financer la réindustrialisation décarbonnée de la France, figure la création d’un Plan Épargne Avenir Climat. Le fondement de la création de ce plan est que l’utilisation d’une industrie « plus verte » nécessite de mobiliser des fonds importants et de recourir aux investisseurs privés....

Vous avez peut-être entendu parler de tokenisation dans le monde de l’immobilier ? En quoi cela consiste-t-il ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce nouveau mode d’investissement ? Plutôt que d’acquérir un bien immobilier en direct ou via une société que vous créée telle qu’une SCI, par la tokenisation, vous pouvez acheter des tokens de...

Vous êtes actuellement expatrié, fiscalement non résident, et vous souhaitez vous créer une épargne, investir, pour préparer votre retour en France, pour vous constituer un patrimoine ou pour vous créer un revenu complémentaire pour la retraite ? Le statut d’expatrié s’accompagne de majorations de salaire notamment sous forme de prime d’expatriation, et vous permettent souvent, pendant...

En cette période de déclaration d’impôt, il nous a semblé intéressant de revenir, de manière synthétique, sur la distinction entre ces 3 notions : crédit d’impôt, déductions d’impôt et réductions d’impôt. Tout d’abord, le crédit d’impôt est une somme qui va venir diminuer directement le montant de votre impôt. Par exemple, si le montant de votre...

Pour mémoire, le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) amendement Censi Bouvard prévoit que les investisseurs acquièrent un bien dans une résidence avec services (étudiante, de tourisme, de tourisme d’affaires, séniore ou médicalisée), et confient ce bien, par bail commercial, à une société de gestion qui gèrera l’ensemble de la résidence. En contrepartie, l’État accorde...

Vous possédez un bien acquis selon le dispositif Pinel, et vous vous demandez comment optimiser votre investissement à l’issue de la période de défiscalisation ? Après la période d’engagement de location (6, 9 ou 12 ans), vous pouvez bien entendu décider de vendre votre bien locatif, ou continuer de le louer « nu », c’est-à-dire non meublé. Cependant,...

Si nous devions vous donner un conseil en matière de gestion de votre patrimoine, il est assez évident que ce serait celui-ci : diversifiez ! Diversifier permet notamment de diminuer le risque lié à une perte en capital, à une baisse de rendement, ou à des difficultés dans un secteur économique déterminé. Diversifier permet d’optimiser le rendement...