Lorsque vous louez un bien immobilier vous percevez des loyers, appelés « revenus fonciers ». Ils concernent les loyers hors charges réellement encaissés au cours de l’année civile, que cela soit des locaux d’habitations, de leurs dépendances ou de locaux d’activité. Ceux-ci sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu, ainsi qu’aux prélèvements sociaux. Ils...

Parmi les dispositifs financiers qui permettent de réduire les impôts en « one shot », c’est-à-dire sur une seule année, nous pouvons citer : les SCPI Fiscales, les FIP / FCPI, les clubs deal d’investissement, les SOFICA, et le Girardin Industriel. En quoi consiste ce dernier dispositif, à savoir la loi Girardin Industriel ? Ce dispositif, issu de la...

Sogenial, la société de gestion de la SCPI Coeur de Régions, a annoncé une revalorisation de la part de cette dernière, applicable au 1er juillet 2022. La valeur de la part est portée de 648,50 euros à 653,50 euros. Créée en 2018, la SCPI Cœur de Régions investit dans l’immobilier d’entreprise, à savoir principalement dans...

Vous détenez des parts de la SCPI CORUM EURION ? Vous serez donc très heureux d’apprendre que CORUM a annoncé une revalorisation de 5,40% de la part de sa SCPI Corum Eurion au 1er juillet 2022 ! Après avoir revalorisé Corum Origin au 1er avril, puis Corum XL au 1er juin, c’est au tour de la troisième...

Nous entendons régulièrement, en ce moment, parler d’une éventuelle modification ou adaptation du calcul du taux d’usure. Mais, tout d’abord, qu’est-ce que le taux d’usure, et à quoi sert-il ? Le taux d’usure a été créé dans un but de protection du consommateur, pour éviter l’application de taux d’intérêts abusifs : il s’agit du taux maximum applicable...

Le crowdfunding (financement par la foule), également appelé investissement participatif, est né au début des années 2000. L’idée est de permet un financement hors des circuits bancaires, par l’intermédiaire d’investisseurs, et donc de financeurs «privés». Qui peut bénéficier de ce financement ? Il peut s’agir tout aussi bien d’entreprises, de particuliers, d’associations ou de collectivités. Mais...

Les investissements en LMNP (loueur meublé non professionnel) dans les résidences avec services connaissent un succès incontestable ces dernières années. Pour mémoire, investir dans une résidence avec services neuve ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), dans une résidence étudiante, de tourisme, dans une résidence pour séniors ou une EHPAD, vous permet, selon l’option...

La SCPI Cœur d’Europe a été créée en 2021, et est gérée par la Société Sogenial, 35 ans d’expérience, qui gère environ 80 millions d’euros d’actifs immobiliers en Europe. Son objectif est d’investir dans la zone euro, dans des biens immobiliers présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme. Voici les...

Pour mémoire, le taux de rémunération du livret A a été porté, au 1er février 2022, de 0,5 à 1%. Or, il faut mettre en parallèle le taux actuel du livret A, de 1%, avec l’inflation galopante en France. Selon les chiffres publiés par l’INSEE, l’inflation atteindra en juin 5,4% sur un an. La conséquence est...

Voici une excellente nouvelle pour les titulaires de parts de la SCPI CORUM XL ! En effet, après avoir annoncé une revalorisation de 4,10% des parts de la SCPI CORUM ORIGIN au 1er avril 2022, CORUM revalorise à présent la part de la SCPI CORUM XL de 3,17% au 1er juin 2022. Ainsi, la valeur de...