Les SCPI, c’est-à-dire les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont très plébiscitées par les français. Investir dans une SCPI signifie acquérir des parts de cette société, dont l’objet est d’investir et de détenir un parc immobilier conséquent et varié. Les SCPI sont classées dans les investissements financiers, mais sont donc basés sur un support indirect...

L’investissement dans l’immobilier reste le placement privilégié des français : le patrimoine des français reste très majoritairement constitué de biens immobiliers, bien plus que d’investissements financiers. L’investissement immobilier locatif permet de répondre à divers objectifs : préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires ou bien encore réduire le montant de son impôt sur le revenu. Dans ces...

Le dispositif de réduction d’impôt « LMNP (loueur meublé non professionnel) Censi Bouvard » devait prendre fin le 31 décembre 2021. Il est cependant prolongé d’un an, soit jusqu’au 31 décembre 2022, suite à l’adoption par les parlementaires d’un amendement au projet de loi de finances pour l’année 2022. On peut d’ailleurs signaler que le dispositif « de...

Le dispositif de réduction d’impôt Pinel a été adopté en 2014 et est entré en vigueur en 2015. Il fait suite à de nombreuses lois de réduction d’impôts : De Robien, Scellier, Duflot… Il permet de résoudre en partie la problématique liée au manque de logements neufs en France, en l’espèce dans des zones où la...

La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme de société largement plébiscitée en France notamment en ce qui concerne des activités d’investissement locatif. Le fait que ce statut juridique soit si populaire réside sur le fait que la création d’une SCI peut permettre de bénéficier d’une fiscalité avantageuse en vue de gérer un patrimoine immobilier....

La loi Pacte promulguée par notre gouvernement (loi relative à la croissance et à la transformation des entreprises) a pour objectif de rendre plus attrayant l’épargne de long terme et de la diriger vers le financement des entreprises. Jusqu’à présent il existait différents Plans d’Epargne Retraite (PERP, PERCO, Article 83, loi Madelin), néanmoins cette offre...

Instinctivement, dans le cadre de la structuration d’un portefeuille d’investissement, les investisseurs recherchent des valeurs refuge. Autrement dit, des supports d’investissement en mesure de ne pas être impactés, du moins très peu, par l’apparition de crise économique, sociale et financière. Tout en sachant que l’ensemble de ces strates sont bien entendu largement corrélées, en témoigne...

L’ADN française pousse les contribuables à épargner, beaucoup épargner, bien au-delà de la moyenne mondiale. Une épargne qui est grandement concentrée sur une gamme de produits immobiliers et financiers assez restreinte, à savoir le Livret A, l’Assurance Vie ou encore les investissements immobiliers locatifs. Compte tenu des dépenses publiques extrêmement élevées, l’État français est également...

L’Île de la Réunion est considérée comme étant le département français d’outre-mer le plus attractif, et ce, à bien des égards. En effet, sa localisation géographique en fait un lieu paradisiaque, en témoigne l’attrait touristique mondial qu’elle suscite. En 2019, les données concernant l’activité touristique de l’île recensent plus de 600 000 visiteurs extérieurs pour...

Réduire votre imposition globale tout en développement votre patrimoine est l’un des objectifs du Cabinet LCP Partners. Une solution efficace pour atteindre cet objectif existe, à savoir le dispositif PINEL et son pendant ultra marin, le dispositif Pinel Outre-Mer. À l’initiative du gouvernement français, ce dispositif Pinel Outre-Mer est fiscalement plus avantageux que le Pinel...